Định giá đất hàng loạt bằng mô hình hồi quy
ất đai luôn luôn là nguồn tài nguyên đặc biệt quan trọng đối với mọi quốc gia trên thế giới. Trong công tác quản lí nhà nước về đất đai, vấn đề định giá đất để xác định các nghĩa vụ tài chính có liên quan đến việc sử dụng đất cũng vì thế luôn là lĩnh vực được quan tâm hàng đầu. Bài viết này tập trun...
Đã lưu trong:
| Những tác giả chính: | , |
|---|---|
| Định dạng: | Bài viết |
| Ngôn ngữ: | Vietnamese |
| Được phát hành: |
Trường Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh
2014
|
| Những chủ đề: | |
| Truy cập trực tuyến: | http://scholar.dlu.edu.vn/thuvienso/handle/DLU123456789/38795 |
| Các nhãn: |
Thêm thẻ
Không có thẻ, Là người đầu tiên thẻ bản ghi này!
|
| Thư viện lưu trữ: | Thư viện Trường Đại học Đà Lạt |
|---|
| Tóm tắt: | ất đai luôn luôn là nguồn tài nguyên đặc biệt quan trọng đối với mọi quốc gia trên thế giới. Trong công tác quản lí nhà nước về đất đai, vấn đề định giá đất để xác định các nghĩa vụ tài chính có liên quan đến việc sử dụng đất cũng vì thế luôn là lĩnh vực được quan tâm hàng đầu. Bài viết này tập trung vào phương pháp định giá đất hàng loạt bằng mô hình hồi quy, phương pháp giúp xác định giá đất tiệm cận giá thị trường cho cả một vùng hay một khu vực. Nghiên cứu sử dụng 600 mẫu khảo sát trên địa bàn TP.HCM, 318 bất động sản (BĐS) nằm ở mặt tiền đường, 282 BĐS nằm trong hẻm. Hai mô hình hồi quy được xây dựng để xác định giá đất mặt tiền và giá đất trong hẻm. Kết quả của nghiên cứu có thể ứng dụng rất tốt cho công tác quản lí nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố, phục vụ trực tiếp việc định giá đất nhằm mục đích xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai. |
|---|